Как снизить платежи по ипотеке и заработать на финансовом рынке при помощи Рефинансируй.рф в интервью коммерческого директора компании.
Слово «рефинансируй» появилось в Калининграде больше года назад, и тогда мало кто понимал его значение. А кто был в курсе, пришли решать свои финансовые проблемы прямо в день открытия офиса компании Рефинансируй.рф (входит в группу компаний «Русмикрофинанс») 18 апреля 2017 года в Калининграде.
Но сегодняшний день компания не только продолжает рефинансировать микрозаймы, снижая долговую нагрузку населения, но и предлагает новые финансовые продукты жителям Калининградской области, в числе которых рефинансирование ипотеки и возможность дополнительного заработка на финансовом рынке.
О новых услугах, итогах работы за год и планах развития компании рассказал Евгений Сивцов, коммерческий директор Рефинансируй.рф, в интервью корреспонденту интернет-издания «Социальный Калининград».
«СК»: Евгений Александрович, весной прошлого года в Калининграде открылся собственный офис Рефинансируй.рф. Каковы основные итоги его работы?
Евгений Сивцов: Главный итог заключается в том, что за время работы нашего офиса рефинансирование микрозаймов стало очень популярным у жителей Калининградской области, и сегодня к нам приходит много людей, чтобы воспользоваться этой услугой. И если раньше они спрашивали, чем мы занимаемся и что такое рефинансирование, то теперь таких вопросов почти никто не задает. В месяц у нас проходит рефинансирование займов на общую сумму около 5 млн рублей, а средний чек составляет 80-90 тыс. рублей, а это примерно 5-6 микрозаймов на человека.
Офис Рефинансируй.рф в Калининграде расположен на Ленинском проспекте д.103-109 и работает ежедневно с 9 до 19 часов. Получить консультацию можно по телефону 8 (4012) 79-55-44 или подать заявку на сайте организации.
«СК»: Одной из новых услуг, оказываемой Вашей организацией, стало рефинансирование ипотеки. Кто может ею воспользоваться и на каких условиях?
Е.С.: Как и в случае с рефинансированием микрозаймов, воспользоваться новой услугой может любой гражданин России, имеющий постоянный доход. При этом в случае рефинансирования ипотеки банки ставят более жесткие условия: не рассматривают клиентов с задолженностью по выплате, и откажут в предоставлении услуги, если просрочка превышает 30 дней. То есть, снизить платежи по ипотеке может только добросовестный плательщик.
«СК»: Как происходит рефинансирование ипотеки?
Е.С.: Сначала заполняется заявка, которую банк рассматривает в течение 3-4 дней. В случае ее одобрения клиенту необходимо застраховать свою жизнь и квартиру в страховой компании, аккредитованной при банке, сделать оценку недвижимости, привезти документы в банк, где после их проверки подписывается кредитный договор. Кстати, мы бесплатно предоставляем клиенту список страховых компаний с тарифами, из которого он может выбрать наиболее приемлемый для себя вариант.
Затем клиент со всеми документами идет в Росреестр, чтобы сделать закладную, подтверждающую, что квартира находится в залоге у банка, и после этого начинает выплачивать банку кредит, но уже по сниженной ставке.
Вся процедура занимает 3-4 недели, и приносит реальную выгоду: люди, взявшие в 2014-2015 годах ипотечные кредиты под 14,5-15%, а в ряде случаев и под 17% годовых, могут снизить эту ставку от 8,25 до 9,5% в год – эта разница весьма существенна.
Рефинансируй.рф (входит в группу компаний «Русмикрофинанс») является первой и единственной в России организацией, занимающийся рефинансированием микрозаймов физических лиц. С 2018 года в сферу услуг, оказываемых компанией, вошли рефинансирование ипотеки и возможность заработка для граждан на финансовом рынке страны.
«СК»: Зачем человеку обращаться в вашу компанию, если он может пойти в свой банк и попросить снизить ставку по ипотеке, или самостоятельно найти другой банк, который сможет это сделать?
Е.С.: Прежде всего потому, что банку невыгодно переводить своего клиента с высокой ставки на низкую. Искать банк самостоятельно, конечно, можно, но на это уйдет достаточно много времени, поскольку в каждом из них придется оставлять заявки и ждать их рассмотрения. А чем больше делается запросов в разные финансовые организации, тем хуже будет ваша кредитная история, что в свою очередь тоже может стать поводом для отказа в снижении ставки.
Мы работаем с пятью крупнейшими российскими банками, которые занимаются рефинансированием ипотеки и снижают по ней процентные ставки, и подбираем для человека, желающего рефинансировать ипотеку, оптимальный вариант. Кроме того, мы полностью сопровождаем клиента до момента подписания договора в банке, и если у него возникают вопросы, он всегда может обратиться к нам.
«СК»: Кроме помощи по рефинансированию долговых обязательств, ваша компания предлагает людям, не обремененным долгами, заработать. Каков механизм этого заработка?
Е.С.: Мы предлагаем людям вложить свои деньги и заработать на финансовом рынке, предварительно открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) в одной из брокерских компаний.
При этом человек может зарабатывать на покупке и продаже ценных бумаг, а также получить налоговый вычет и вернуть себе 13% от суммы, лежащей на ИИС. К примеру, если вы внесли 400 000 рублей за год, то в следующем году вам вернут 52 000 тысячи рублей.
При открытии ИИС у наших клиентов появляется биржевой советник, который рассказывает обо всех нюансах работы на фондовом рынке, а также подсказывает, какие акции или облигации стоит покупать, а какие нет. Также он предоставляет актуальную аналитическую информацию по конкретной компании или по отрасли. Но окончательное решение, конечно, остается за клиентом.
27-28 июля Рефинансируй.рф провела в Калининграде первую Всероссийскую конференцию по рефинансированию кредитов и микрозаймов «Рефинансирование. Версия.2.0: консолидация рынка» в Калининграде на которой собрались ведущие игроки финансового рынка для обмена опытом и выявления лучших практик в этой сфере.
«СК»: Рефинансируй.рф стала лауреатом конкурса «Лучшие социальные проекты России», проходящего при поддержке Правительства Москвы. За что была получена эта награда?
Е.С.: Наша компания была признана лучшим социальным проектом России в номинации «Корпоративные проекты». Эксперты признали нашу работу по повышению финансовой грамотности населения и оценили нашу помощь людям с долгами через механизм рефинансирования.
«СК»: Расскажите о планах по развитию компании.
Е.С.: Мы планируем с сентября 2018 года открыть 80 офисов практически во всех регионах нашей страны. Они будут находиться в малых городах с населением от 250 тысяч человек. Эти офисы, в отличие от наших собственных представительств в Калининграде, Воронеже, Астрахани и Москве, будут работать по франшизе. Их сотрудники станут оказывать услуги населению по рефинансированию микрозаймов и ипотеки, а также проводить работу среди местных жителей по повышению финансовой грамотности.
Беседовал Константин Бельченко
Фото: Константин Бельченко и пресс-службы Рефинансируй.рф