В этом выпуске расскажем, что стоит опасаться при займе, о проведении собрания собственников жилья через Госулуги и кто платит налог на транспорт находящийся в лизинге
На портале Государственных услуг появился сервис для проведения собраний собственников жилья в электронной форме.
Данная услуга позволяет размещать на портале принятые собственниками решения, сведения об итогах голосования, хранить итоговые протоколы в электронном виде. Ресурс автоматически информирует жильцов о проведении собраний, сообщает прокуратура Центрального района города Калининграда.
Потребительские займы, по общему правилу выдаются кредитными или микрофинансовыми организациями. Их деятельность прозрачна для надзора со стороны Центрального банка Российской Федерации, поэтому нарушения прав граждан допускаются ими гораздо реже.
В свою очередь, граждане «в погоне» за низкой процентной ставкой прибегают к услугам организаций, использующих «серые» схемы для предоставления займов. Одной из таких схем выступает «возвратный лизинг». Договор лизинга придуман для того, чтобы желающий мог приобрести нужный ему товар в рассрочку даже в случаях, когда продавец такие услуги не предоставляет.
Для этого он обращается к третьей стороне – лизенгодателю, который покупает для него нужный товар и передает ему в аренду. А он - просто оплачивает арендные платежи и выкупную стоимость имущества в рассрочку. «Возвратный лизинг» - это схема, когда продавец сам выступает лизингополучателем, т.е. гражданин обращается к лизенгодателю за покупкой имущества, которым и так обладает. Далее, он продает его лизенгодателю и получает обратно, но уже в аренду.
В итоге у него «на руках» оказывается и желаемая сумма денег, и имущество. Кажется, что гражданин получил займ, заложив имущество. Но это не так. Он, действительно обязан вносить платежи лизенгодателю, но имущество уже ему не принадлежит. В таких условиях гражданин, в правовом плане, остается полностью беззащитен.
Стоит только «не заплатить» по договору, как твое имущество, например автомобиль, увозится и продается лизенгодателем. Без суда и выставления каких-либо претензий. А в худшем случае лизенгодатель, заключив определенное количество сделок, не будет дожидаться нарушения «заемщиками» сроков внесения платы, а просто продаст приобретенное у них имуществ, сообщает Прокуратура Гвардейского района
Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Обращение в прокуратуру о предъявлении иска в суд в интересах гражданина должно содержать конкретные причины, почему заявитель не может сам обратиться в суд. В подтверждение данного обстоятельства должны быть предоставлены соответствующие документы. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Кроме того, при предъявлении прокурором иска в суд, как на прокурора, так и на самих граждан распространяются установленные законом сроки исковой давности и процессуальные сроки для обращения за защитой в суд. Иначе прокурор лишается возможности защиты в судебном порядке нарушенных прав граждан по причине истечения установленных законом сроков для обращения в суд, сообщает Прокуратура Гурьевского района.
По общему правилу транспортный налог должен уплачивать тот, на кого зарегистрировано транспортное средство. Однако если речь идет о договоре лизинга, транспортное средство по соглашению сторон может быть зарегистрировано как на лизингодателя, так и на лизингополучателя. Самый простой вариант – транспортное средство зарегистрировано только на лизингодателя. Значит, транспортный налог должен уплачивать лизингодатель.
На лизингополучателя транспортное средство может быть зарегистрировано на время договора лизинга. В этом случае обязанность платить транспортный налог зависит от того, регистрировались ли транспортные средства на лизингодателя до их передачи лизингополучателю. Так, если транспортное средство зарегистрировано на лизингодателя и временно ставится на учет по месту нахождения лизингополучателя, транспортный налог платит лизингодатель
Однако если транспортное средство на лизингодателя не регистрировалось и временно зарегистрировано на лизингополучателя, транспортный налог уплачивает лизингополучатель, сообщает Прокуратура Московского района города Калининграда.
По договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилье может быть предоставлено вне очереди следующим категориям:
1. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции.
2. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание. В данном случае наличие тяжелой формы хронического заболевания, включенного в определенный перечень, должно быть подтверждено медицинским заключением. При этом решение о внеочередном предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему заболеванием, принимается с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним, а если это необходимо, то и других членов его семьи. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.
3. Педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Дети-инвалиды сироты или дети-инвалиды, оставшиеся без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания. Данная категория граждан подлежит обеспечению жилыми помещениями вне очереди по достижении инвалидом возраста 18 лет, сообщает Прокуратура Правдинского района.
Общее образование обучающихся с ограниченными возможностями здоровья осуществляется в образовательных организациях по адаптированным основным общеобразовательным программам. В таких организациях создаются специальные условия для получения образования указанными обучающимися.
Под специальными условиями для получения образования обучающимися с ограниченными возможностями здоровья понимаются условия обучения, включающие в себя использование специальных образовательных программ и методов обучения и воспитания, специальных учебников, учебных пособий и дидактических материалов, специальных технических средств обучения коллективного и индивидуального пользования и другие условия, без которых невозможно или затруднено освоение образовательных программ.
Образование детей с ОВЗ может быть организовано как совместно с другими обучающимися, так и в отдельных классах, группах или в отдельных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, сообщает Светлогорский межрайонный прокурор.
Усилена административная ответственность за неповиновение распоряжениям сотрудников правоохранительных органов. Так, за неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности предусмотрен административный штраф в размере от 2 000 до 4 000 рублей, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок от 40 до 120 часов (ч. ст. 19.13 КоАП РФ).
Кроме того, статья 20.2 КоАП РФ «Нарушение установленного порядка организации либо проведения собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования» дополнена частями 9 и 10, сообщает Прокуратура города Светлого.
«Энциклопедия права» – совместный информационный проект интернет-издания «Социальный Калининград» и Прокуратуры Калининградской области.